Qué es una fianza de fiel cumplimiento? Cuando una agencia o departamento gubernamental ofrece un proyecto o una obra pública a un contratista privado, establece la ley federal esa misma agencia tiene que exigir que el contratista provisione una fianza de fiel cumplimiento. La ley se llama el “Miller Act”. La fianza, también conocida como una fianza de ejecución, garantiza el cumplimiento de todas las obligaciones establecidas en el contrato de suministro de bienes, prestación de servicios, o ejecución de la obra. El agente afianzador (productor de seguros) es el primer y mas importante contacto para el contratista. Es la responsabilidad del agente establecer una relación y líneas claras de comunicación con tal contratista, investigar sus necesidades, reunir los documentos necesarios para cualificar el contratista para el monto de “crédito” que pide, y hacerle una recomendación a la afianzadora sobre estas mismas cualificaciones. Cómo se cualifica para una fianza de ejecución? Un agente busca los “tres Cs”; carácter, capital y capacidad. También investiga el lugar georgráfico del proyecto, los elementos del contrato que pueden ser “onerosos”, y considera la experiencia previa que tiene la afianzadora con el mismo dueño del proyecto o agencia estatal. El formato de la fianza de fiel cumplimiento también puede ser clave, especialmente si exige multas excesivas (conocidas tal como “liquidated damages”) como resultado del imcumplimiento del contratista. Esta información es una sencilla explicación de un proceso mucho mas complicado. Si desea mas información estamos siempre disponibles para usted.
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